中国邮政集团有限公司湖州市分公司南墩储蓄所房屋租赁项目（项目编号：HZPOST-FW2020-15），采购人为中国邮政集团有限公司湖州市分公司，采购代理机构为浙江中通通信有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。

　　1. 项目概况与采购内容

　　1.1 采购内容：为满足湖州市分公司邮政金融业务发展，须在湖州市市区原南墩储蓄所方圆2公里范围内租赁一套临街的不少于260平方米的营业用房；共计1个合同包，预估总采购额146万元(含税），具体清单如下：

　　注：上述采购内容均须密封包装。

　　1.2 租赁范围：湖州市市区原储蓄所方圆2公里范围内；

　　1.3 房屋租期：4年；

　　1.4 标包划分：划分1个合同包，推荐1名成交候选人，确定1名成交人。

　　1.5 报价要求：本次采购按照租期年份分别报价（即在4年的合同期内分别报出每年的租金费用），报价包括但不限于用于所应答合同包的税费、房屋租金等其他一切费用，且该报价为固定价格，在合同期内不予调整，若供应商报价不符合报价要求，将否决其报价；

　　1.6 ★最高限价：详见1.1“报价要求”内容。供应商报价超过该限价的，其响应将被否决。

　　详细要求详见采购文件第五章内容。

　　1. 供应商资格要求

　　2.1 本次谈判拟采用资格后审方式。

　　2.2 资格条件

　　2.2.1 必须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，或根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人；

　　2.2.2 供应商须承诺能提供增值税发票；

　　2.2.3 若为企业参与应答，应未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

　　2.2.4 应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录；

　　2.2.5 对列入我公司供应商黑名单的供应商不允许其对本项目进行应答；

　　2.2.6 具有针对本项目出租房屋的自有产权证明；

　　2.2.7 本项目允许联合体参与应答（联合体参与应答的，须提供联合体协议）。

　　1. 资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三章“资格审查”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

　　2. 采购文件获取

　　4.1 凡有意参加磋商者，请于2020年06月16日8时30分至2020年06月18日17时30分（北京时间），登录浙江中通通信有限公司电子招投标平台http://zbpt.zjzttx.com.cn，在线报名并购买电子采购文件【已在该系统注册过的潜在供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在供应商请先注册（免费注册，网站首页可下载供应商操作手册。获取登录账号后登录系统进行项目报名）。如遇问题，可电话咨询钱睿娴，电话：15305825398】。

　　4.2 磋商文件售价300元人民币，售后不退（通过系统银使用支付宝缴纳采购文件的费用，不接受现金）。

　　注：采购代理机构仅对报名资料进行符合性检查，材料真实、有效性由本项目磋商小组在评审阶段审核。

　　4.3 经采购代理机构审核、注册成功的供应商，请务必在采购文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买磋商文件，购买时间截止后，供应商将不能购买，即不能参加此次磋商活动，由此造成的后果由供应商承担。

　　购买磋商文件统一开具浙江电子增值税普通发票，项目报名后，登录http://zbpt.zjzttx.com.cn，选择“我参与的项目”--供应商门户--购标信息--发票信息--点击查看/下载。

　　1. 响应文件的递交

　　5.1纸质响应文件的递交：递交纸质响应文件截止时间（即响应截止时间，下同）为2020年6月24日10时00分，响应文件递交地点：湖州市吴兴区凤凰路792号湖州邮政9楼会议室。

　　5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，采购人/采购代理机构邀请供应商的法定代表人或其委托代理人准时参加。

　　5.3出现以下情形之一时，采购人/代理结构不予接收响应文件：

　　5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

　　5.3.2 未按谈判文件要求密封的；

　　5.3.3 未按本公告要求获得本项目谈判文件的。

　　2. 发布公告的媒体：

　　本次谈判公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）发布公告上发布。

　　3. 监督部门

　　本采购项目的监督部门为中国邮政集团有限公司湖州市分公司纪委办公室，电话：0572-2161051。

　　4. 联系方式

　　采购人：中国邮政集团有限公司湖州市分公司

　　采购代理机构： 浙江中通通信有限公司

　　2020 年 6 月 15 日