江苏德宁建设工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司南京市分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团有限公司南京市分公司2021年-2024年大学生宿舍等四处零星物业项目”(采购编号：NJYZ-DN2021018)以公开比选方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与公开比选。

　　1、项目编号：NJYZ-DN2021018

　　2、项目名称：中国邮政集团有限公司南京市分公司2021年-2024年大学生宿舍等四处零星物业项目

　　3、采购内容：2021年-2024年大学生宿舍等四处零星物业项目的具体采购内容为：南京邮政火车站综合楼五楼机关内部保洁；丹凤街大学生宿舍宿管兼保洁；仙林邮政中心楼内部保洁；鼓楼邮政大厦市邮政银行内部保洁和保安（具体服务要求详见比选文件）。

　　4、物业管理服务期：3年。

　　5、物业服务地址：详见比选文件。

　　6、供应商资格条件:

　　（1）资质要求：供应商须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权（提供有效的法人营业执照复印件并加盖公章；分公司投标的，必须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标的授权书原件。证明资料需为复印件并加盖公章）；

　　（2）财务要求：①投标供应商须具有依法缴纳税收的良好记录，并提供2021年1月1日至今任意3个月的缴税记录，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税（提供依法缴税证明资料复印件并加盖公章）；

　　②投标供应商必须为一般纳税人，能够自行开具增值税专用发票（提供税务局开具的税务事项通知书复印件加盖公章或2021年1月以来开具过的增值税专用发票复印件并加盖公章）；

　　（3）信誉要求：①投标单位参加本次采购活动近三年内（自投标截止时间之日起往前推三年，成立不足三年的可从成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书原件，格式自拟）；

　　②投标人在近三年内参与南京邮政及下属机构招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约或中止合同的。

　　（4）业绩要求：至开标当日，投标供应商具有正在管理的办公楼宇物业项目，且服务内容不少于保洁、保安等（提供业绩合同复印件并加盖公章）。

　　（5）本次招标不接受供应商以联合体形式参加投标；

　　（6）本项目不得分包、转包。

　　8、比选文件的获取及投标报名时间、方式：

　　（1） 网上报名及比选文件出售时间：2021年09月01日至2021年09月06日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00（法定节假日除外）。

　　（2）比选文件出售方式：网上出售。

　　（3）比选文件售价：人民币500元整/份，售后不退。

　　（4）比选文件费支付方式：支付宝（扫描下方二维码支付或转账到江苏德宁建设工程咨询有限公司的支付宝账号：njdn2012320@126.com，请务必备注公司名称和项目名称）

　　（5）报名方式：投标供应商按附件格式填写《投标报名及招标资料领取表》，加盖公章连同汇款凭证及营业执照副本、法人授权委托书、授权委托人身份证（复印件加盖公章）原件扫描件压缩打包上传至招标代理邮箱（njdn123@126.com），招标代理机构收到并核实后将电子版比选文件发至《投标报名及招标资料领取表》所填写邮箱中。

　　9、响应文件的递交：

　　（1）递交截止时间：2021年09月09日上午9时

　　（2）响应文件接收时间：2021年09月09日上午9时

　　（3）递交地点： 南京市玄武区龙蟠路121号C412会议室

　　（4）响应文件应按比选文件的要求由供应商授权代表递交至递交地点，响应文件中应附有比选文件中规定的报价保证金。

　　（5）逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。公开比选将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按采购人安排的具体时间参与公开比选。采购人只接受供应商在公开比选当日递交的响应文件。

　　10、发布公告的媒体：本次采购公告同时在中国邮政官方网站、江苏省招标投标公共服务平台上发布。

　　11、联系方式：

　　附件：

　　《投标报名及招标资料领取表》

　　1、项目名称：

　　2、采购编号：

　　3、投标单位：

　　4、联系电话：

　　5、联系地址：

　　6、电子邮箱：

　　7、报名时间：