中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司（简称：中邮重庆市涪陵片区分公司）就中邮重庆市涪陵片区分公司“涪陵区高笋塘7号办公楼出租”项目，现面向社会公开招租，请有能力租赁的供应商参与报价。

　　一、招租单位

　　中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司。

　　二、房屋基本情况

　　（一）出租位置：重庆市涪陵区高笋塘7号（原邮电综合楼）

　　（二）租赁面积及评估价：

序号	楼层	面积（㎡）	评估价（元/㎡）	备注
1	2楼	361.91	9	报价不得低于评估价，电梯加装后分别报价。
2	3楼	361.91	9
3	5楼	180.95	9

　　（三）装修水电情况：已通水、电。　　

　　三、房屋租赁期限

　　此次房屋租赁期原则不超过5年，最多不超过8年（一层一议），第二年开始年租金递增。违约赔偿2个月房租/押金。租金一季度一交。

　　四、经营范围

　　经营项目除餐饮外。

　　五、报名资质

　　招租小组应对报名参加公开招租的单位或个人的资质信誉及生产经营内容进行审查。拟承租人应是企业法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人。具备上述资格且无违法或不良经营记录，应具备与承租目的相符合的生产、经营能力。承租人存在下列情况的不允许出租：

　　（一）从事国家明令禁止生产、经营的行为；

　　（二）生产或经营易燃、易爆等高危产品的；

　　（三）生产经营中产生的污染、噪音不符合环境保护要求的；

　　（四）消防、治安、环境、卫生等指标达不到国家规定标准的；

　　（五）出租方认为其他不宜出租的。

　　六、招租要求

　　（一）租金竞租报价：无上限限制。

　　（二）竞租报价币种：人民币。

　　（三）竞租有效期：12个月，在此期限内凡符合本招租文件要求的竞租文件均保持有效。特殊情况下，招租方在原定竞租有效期内，可以根据需要以书面形式向竞租方提出延长竞租有效期的通知，竞租方不可以拒绝招租方这种变动。

　　（四）竞标成功租赁期满，根据甲方要求恢复原状。

　　六、合格的竞租方

　　（一）具备承担本次招租经济实力且信誉良好的企业和个人。财务状况良好，具有一定的经营规模，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担。

　　（二）竞租方必须向招租方报名登记并递交合格竞租文件（详见附件）。

　　（三）报名费：500元。

　　七、成交原则

　　报价最高者为第一受租候选人，报经中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司审批同意后成交原则。当得分相同时，进入现场竞租。现场竞租采用增价拍卖方式，竞租起价为密封报价最高价，加价幅度由竞租主持人当场宣布，竞租人可以举手应价或口头报出高于主持人的报价。主持人在现场进行三次报价提示，确认再无更高应价后，即以击槌表示受租第一候选人确定，双方签署《房屋竞租承诺书》。

　　八、报名时间、应答时间及地点

　　（一）报名时间（递交竞租文件时间）：2022年6月24日至2022年6月30日

　　（二）应答时间：2022年6月30日10：30时开始。

　　（三）应答地点：中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司四楼会议室。

　　九、其它

　　（一）本次招租不接受联合体报价。

　　（二）本次竞租不允许转包和转让。

　　（三）不统一组织现场踏堪和答疑，经招租方允许，竞租方可为踏勘目的进入，自行对现场和周围环境进行踏勘，但不能因此使招租方承担责任和蒙受损失。

　　（四）竞租方应承担其参加本招租活动自身发生的费用，不论竞租的结果如何，招租方不承担竞租方因参加竞租活动所产生的各项费用。

　　（五）因竞租人提供资料错误等原因，导致招租单位未能将招租补充文件通知竞租人的，责任由竞租人自负。

　　招租人有权撤销竞租，竞租人亦不一定竞租成功，竞租也可能因为报名人数不足而取消、延后。出现前述情形时，已经办理了报名登记手续的竞租人不得向招租人主张任何费用，不得提出任何赔偿请求，并配合办理退还保证金手续（保证金不计利息）。

　　十、联系方式

　　联系人：赵寅  联系电话：15086712612/17502343011

　　

　　中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司

　　2022年6月24日

　　

　　

　　

　　

　　招租应答文件

　　

　　

　　涪陵区高笋塘7号办公楼招租

　　供应商： 　　　　 　　（盖单位章）

　　法定代表人或其委托代理人：　　 　（签字）

　　年   月   日

　　一、经济文件

　　（一）应答函

　　致：中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司                     

　　一、我方根据已收到的 涪陵区高笋塘7号办公楼招租  文件，经研究决定就以下内容分别做出承诺：

　　1、我方已理解了该采购文件的全部内容，决定参加应答，并保证按采购文件要求完成采购设备的制造、供应，及服务等全部工作；

　　2、我方承诺我们的应答文件中有关资格资信的证明文件、技术文件及相关陈述全部是真实的准确的，若有违背，我方将承担由此造成的一切后果；

　　3、我方承诺我们的报价在应答有效期内固定不变；

　　4、如果我方成为成交单位，我们将按招租文件规定的内容和应答文件的相关内容与招租人签订合同；

　　5、如果我方成为成交单位，我方保证在招租文件规定的日期内交货；并保证我们的供货设备及相关服务满足招租文件要求。

　　二、按供应商须知中有关“应答文件的组成”规定要求，提供全部应答文件；

　　三、据此函，签字代表宣布同意如下：

　　1、 我方参与本项目的的报价为（单价合计）： 见下表  ,承包招租项目内容及需求内全部服务内容。

　　2、我方将按招租文件的规定履行合同责任和义务。

　　3、我方已详细审查全部招租文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解上述文件的内容并同意放弃对上述文件的内容有不明及误解的追究权利。

　　4、如果在规定的应答时间后，我方在应答有效期内撤回应答文件，同意贵方将保证金没收。

　　应答人：                              （盖章）

　　法定代表人或其委托代理人：      （签字或盖章）

　　日  期：               年       月      日

　　（二）报价明细表

　　

序号	楼层	面积（㎡）	报价（元/月）	加装电梯报价（元/月）	租期（年）	每年增幅（%）	用途
1	2楼	361.91
2	3楼	361.91
3	5楼	180.95

　　

　　注：我司（个人）承诺不改变租赁用途，如有违背，承担违约责任。

　　应答人：                              （盖章）

　　法定代表人或其委托代理人：      （签字或盖章）

　　日  期：               年       月      日

　　二、资格文件（单位）

　　（一）营业执照、税务登记、组织机构代码证或三证合一副本复印件（携带原件备查）

　　（二）法定代表人身份证明书（格式）

　　项目名称：  涪陵区高笋塘7号办公楼招租 

　　致：中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司：

　　（法定代表人姓名）在            （供应商名称）任                 （职务名称），是              （供应商名称）的法定代表人。

　　特此证明。

　　（供应商公章）

　　年   月   日

　　（附：法定代表人身份证复印件）

正面

反面

　　（三）法定代表人授权委托书（格式）   

　　项目名称： 涪陵区高笋塘7号办公楼招租       

　　致：中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司：

　　（供应商法定代表人名称）是                （供应商名称）的法定代表人，特授权          （被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的报价、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。

　　我单位对被授权人的签名负全部责任。

　　在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。

　　被授权人签名：               供应商法定代表人签名：

　　（附：被授权人身份证复印件）

正面

反面

　　（供应商公章）

　　年   月   日

　　二、资格文件（个人）

　　项目名称：   涪陵区高笋塘7号办公楼招租    

　　致：中国邮政集团有限公司重庆市涪陵片区分公司：

　　（姓名）参加涪陵区高笋塘7号办公楼招租，承担租赁相关的一切责任义务。

　　特此证明。

　　签名：

　　年   月   日

　　（附：身份证复印件）

正面

反面