（招标编号：Z150100M166M01348001）

　　项目所在地区：内蒙古自治区,鄂尔多斯市,东胜区

　　一、招标条件

　　本中国邮政集团有限公司鄂尔多斯市分公司物业服务商项目购买公开竞争性磋商公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 65 万元，招标人为中国邮政集团有限公司鄂尔多斯市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

　　二、项目概况和招标范围

　　规模：根据鄂多斯市分公司物业服务需求，鄂多斯市东胜区铁西邮政综合楼、富兴北路

　　28 号汽车综合服务区邮件处理中心场所物业服务，全年服务费约 65 万元，最终以据实结算为准。

　　范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

　　(01)中国邮政集团有限公司鄂尔多斯市分公司物业服务商项目购买公开竞争性磋商公

　　告;

　　三、投标人资格要求

　　(001 中国邮政集团有限公司鄂尔多斯市分公司物业服务商项目购买公开竞争性磋商公告)的投标人资格能力要求：（一）响应人企业资质标准*1.响应人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；*2．响应人须是具有中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格且有能力为本项目提供产品和服务的供应商，具有独立承担民事责任的能力；*3．响应人须持有相关资格有效的证明文件和体现“注册资金”金额的有效证明文件的复印件；响应人为提供增值税专用发票的小规模纳税人或一般纳税人，提供相关证明资料；#4.具有履行合同所必须的专业技术能力；#5.参加购买活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，并按照要求提供相关证明材料；*6.响应人财务状况良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；*7.响应文件报价须注明税率，并按含税价统一报价，同时明确服务应商付款账期的最大承受期限；#8.响应人 2020 年至响应截止日没有骗取中标、严重违约及重大质量问题，所提供的服务未发生重大及以上质量安全责任事故；#9．参与本次购买的响应人没有被市场监督管理机构列到经营异常名录（提供市场监督管理部门官方网站查询的未被列

　　入经营异常名录的证明截图(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)及中国裁判文书网无行贿犯 罪记录的查询记录截图(http://wenshu.court.gov.cn/）的；#10.响应人没有被人民法院列为失信被执行人（需提供信用中国网站无失信记录截图（http://www.creditchina.gov.cn/）；*11..响应人提供的服务能够完全适用于购买方的使用范围。 *12.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业”。*（二）服务商服务要求*1.具备该项目资质的服务商，须有营业执照、资质证书、资信证明等有关证件复印件，提供的服务能够满足我单位现需求的物业服务；*2.物业人员须经购买人审核同意后上岗，购买人对岗位设置、人员录用与日常管理具有指导、检查、监督权及协调权；#3.响应人的工作人员须遵守购买人有关规章制度和管理规定，不得泄漏购买人有关秘密，如有违反或损害购买人利益，购买人有拒绝响应人的工作人员在此工作的权利，并有权要求响应人更换物业管理服务人员，响应人应当在三天内予以更换；#4.响应人负责所属员工的职业道德业务知识培训工作，重点对保安人员进行保安、消防和应急管理培训，确保安保人员熟练使用相关安保、消防器材；*5.响应人一切管理服务工作的实施，以服从于购买人和工作需要为前提，以方便购买人为原则， 影响办公的服务工作尽可能在购买人工作时间以外进行。#6.响应人应为物业管理人员和服务人员配备统一服装、劳保用品、必要工作用具，承担购买清洁工具及保洁耗材等费用。以上所列内容未尽事项按照中国邮政集团有限公司内蒙古自治区分公司相关规定执行。;

　　本项目不允许联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从 2022 年 12 月 19 日 10 时 00 分到 2022 年 12 月 22 日 10 时 00 分

　　获取方式：领取磋商文件时须提供公司营业执照复印件、企业简介等资料，通过电子邮件方式领取

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：2022 年 12 月 22 日 15 时 00 分

　　递交方式：鄂尔多斯市东胜区迎宾路东鄂托克西街邮政综合办公室 205 递交纸质响应文件纸质文件递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：2022 年 12 月 22 日 15 时 00 分

　　开标地点：鄂尔多斯市东胜区迎宾路东鄂托克西街邮政综合楼四楼会议室

　　七、其他

　　本项目于 2022 年 12 月 9 日、2022 年 12 月 13 日在内蒙古招标投标网及中国邮政官网发布了第一次及第二次零星购买项目公告。两次公告只有鄂尔多斯市嘉德服务管理有限责任公司报名。按照有关规定，本项目转为单一来源采购，本次公告日期为三天。

　　八、监督部门

　　本招标项目的监督部门为中共中国邮政集团有限公司鄂尔多斯市分公司纪律检查委员会。

　　九、联系方式

　　招 标 人：中国邮政集团有限公司鄂尔多斯市分公司                        

　　地 址：鄂尔多斯市东胜区迎宾路东鄂托克西街邮政综合楼                            

　　联 系 人：白亚梅                            

　　电 话 ：0477-8188555                             

　　电子邮件：1297774818@qq.com                            

　　招标代理机构：

　　地   址 ：

　　联 系 人：

　　电   话 ：

　　电子邮件： 

　　招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：      （签名）

　　招标人或其招标代理机构：      （盖章）