中国邮政集团有限公司太原市分公司太原市五一东街2号邮政公寓出租

　　招租公告

　　中招辰丰达招标有限公司受中国邮政集团有限公司太原市分公司的委托，对中国邮政集团有限公司太原市分公司太原市五一东街2号邮政公寓以公开竞租的方式组织招租，欢迎符合资格条件的竞租人参与竞租，具体事项如下：

　　一、出租标的物概况

　　本次出租标的物为中国邮政集团有限公司太原市分公司太原市五一东街2号邮政公寓，位于太原市迎泽区五一东街，坐北朝南，水、电、消防设施齐全。标的物办公楼部分为钢混结构，共11层，公寓楼主楼2-11层建筑面积 4761.79 ㎡，裙楼1-2 层建筑面积 542.67㎡,地下室面积为878.4㎡，建筑面积合计6182.86㎡，裙楼前停车场车位24个。本次招租采用整租方式，不分割出租。

　　二、租赁经营范围及期限

　　1、经营范围：不得在租赁标的房屋内存放，也不得允许他人存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质、发出强烈气味的物品以及法律禁止的持有的其他物品；不得在租赁标的房屋内制造或渗漏任何具有强烈异味或从事对环境造成污染的活动；不得在租赁标的房屋进行黄、赌、毒、封建迷信等违法活动；不得在租赁标的房屋经营影响消防安全的经营项目；不得在租赁标的房屋内经营从事任何非法经营活动；不得在租赁标的房屋内经营需要动用明火的经营项目。

　　2、租赁期限：8年。

　　三、竞租人资格要求

　　1、竞租人需是中华人民共和国境内登记注册的法人，非法人组织，自然人，具有独立承担民事责任的能力，具有相应的经济实力与经营能力。

　　2、竞租人、单位负责人（如有）近三年无犯罪记录。

　　3、竞租人如为法人时，须在信用中国网站未被列入失信被执行人名单、在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信企业名单。

　　4、本项目不接受被中国邮政集团有限公司、中国邮政集团有限公司山西省分公司、中国邮政集团有限公司太原市分公司列入黑名单且在限制范围内的竞租人参加。

　　5、竞租人竞租成功后，出租方在履行完毕内部审批程序后，给承租人发放竞租成功通知书；自竞租成功通知书发放之日起10个工作日内，承租方需与出租方签订租赁合同，同时按照合同约定支付房屋租金及履约保证金，如承租方未按约定时间签订租赁合同及按时支付房屋租金及履约保证金，出租方有权取消承租人竞租成功资格，且不退还竞租保证金。

　　6、竞租人竞租成功后不允许进行转租。

　　7、出租房屋以现状出租，承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证。如因租赁房屋的性质、现状和限制经营范围等问题致使承租方无法实现租赁使用目的，出租方不承担任何责任。

　　8、本项目不接受联合体竞租。

　　四、招租文件获取

　　1、凡有意参加竞租者，请于2024年 9月29日至2024年10月11日（法定公休日、法定节假日正常上班），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:30 时（北京时间，下同），携带介绍信或授权书、经办人身份证，营业执照原件（自然人不适用）、及加盖单位公章（自然人不适用）的复印件一式贰份，在山西省综改示范区太原学府园区亚日街7号环亚时代广场A座610室购买招租文件。

　　2、招租文件费500元/套，售后不退。

　　五、竞租文件的递交

　　1、竞租文件递交截止时间2024年10月18日15时00分（北京时间），地点山西省综改示范区太原学府园区亚日街7号环亚时代广场B座12层开标室。

　　2、逾期送达或者未按规定密封的竞租文件，招租人拒绝接收。

　　六、发布公告的媒介

　　本次招租公告同时在山西省招标投标协会网站、中国采购与招标网和中国邮政集团有限公司官方网站上发布，同时在出租商业房前公示。

　　七、联系方式

　　招租人：中国邮政集团有限公司太原市分公司

　　联系地址：太原市五一东街14号

　　联系人：孙先生

　　代理机构：中招辰丰达招标有限公司  

　　地址：山西省综改示范区太原学府园区亚日街7号环亚时代广场A座610室

　　联系人：兰亚珍、程建、李庆红、李新民

　　电话/传真：0351-7770787     15834002008