比选邀请

　　中国邮政集团有限公司南平市分公司（以下简称“采购人”）就南平市分公司2024-2027年度房地产土地资产评估服务采购项目项下的服务进行国内公开比选。现邀请合格的供应商提交响应文件并参与比选。

　　1.项目名称：南平市分公司2024-2027年度房地产土地资产评估服务采购项目

　　采购编号：NPYZ-FWCG-202410080001

　　2.项目概述：全市邮政房产出租或租入项目的委托评估和拆迁补偿费用等提供各类评估咨询服务，采购服务期3年。

　　3.采购内容：

　　（详见采购文件第五章《技术（服务）规范》）。

　　注：

　　（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的比选，并以“包”为单位提供响应文件。

　　（2）本项目采用最高控制价方式进行报价，本项目设置最高限价，最高限价见上表，供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。

　　4.供应商资格条件：

　　凡有能力提供本比选文件所述货物及服务的，具有独立法人资格的供应商，且需要为一般纳税人（提供证明），均可能成为合格的报价人。报价人需提交以下资质证明文件（均须加盖公章，如为复印件的，另加盖与原件一致章）：

　　4.1投标人须具备承担本询价项目能力并符合规定的资格条件的独立法人单位，须提供营业执照复印件并加盖公章；

　　4.2法定代表人身份证复印件；

　　4.3投标代表人身份证复印件；（投标代表是法定代表人无需)

　　4.4法定代表人授权书原件(格式详见响应文件格式，投标代表是法定代表人无需)；

　　4.5投标人须为增值税一般纳税人，并承诺提供增值税专用发票进行结算，（承诺格式自拟）；

　　4.6投标人须提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

　　4.7供应商须提供财务状况报告的相关材料：指2022年或2023年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供银行出具的资信证明。

　　4.8供应商须提供依法缴纳税收相关材料：指提交响应文件截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。

　　4.9供应商须提供依法缴纳社会保障资金的相关材料：指提交响应文件截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法免交社会保障资金的相应证明文件。

　　4.10资格承诺函:供应商提供“资格承诺函”(格式见附件)的即可参加采购活动，在投标文件中无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；

　　4.11.供应商须提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录的书面声明。

　　4.12企业信誉良好，近3年内没有被建设主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案、在承担资产评估工作中没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关载入经营异常名录。（提供书面声明）

　　4.13供应商须提供在“信用中国”或中国政府采购网网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件（网页打印件须自本项目采购文件发布之日起至提交响应文件截止时间止从上述网站中打印）。最终信息以“信用中国”或“中国政府采购网”网站的查询结果为准。

　　4.14有5名以上专职注册房地产估价师或价格鉴证师或资产评估师其中至少一名工作地在南平市（工作地在南平的须提供社保缴纳证明），能够提供资产评估咨询服务。

　　4.15在延平区内有固定的营业场所并在福建省财政厅有备案（两项需提供证明）。

　　4.16被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司福建省分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动（提供承诺）。

　　4.17供应商与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加招标活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司)，以个人身份(组织委派的除外)担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

　　4.18本项目不接受联合体报价，不得将本项目以任何方式进行转包、分包。

　　4.19供应商廉洁自律承诺书。

　　注：供应商须按照“第四章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。

　　5.采购文件的获取方式：

　　凡有意参加响应者，请于 2024年10月14日至2024年10月17日，每日上午9:00时至11:30时，下午15:00时至17:30时（北京时间，下同），南平市延平区八一路161号邮政大楼11层办公室现场获取采购文件。

　　异地领取招标文件者，将报名信息表填写完整加盖公章发至邮箱：1065168082@qq.com。报名信息表格式如下：

　　6.响应文件的递交：

　　响应文件递交截止时间（即响应截止时间）：2024年10月23日9时30分（北京时间），开标地点：福建省南平市延平区八一路161号邮政大楼11层会议室（与邮寄地址及纸质响应文件递交地点一致）。

　　7.开标时间：2024年10月23日9点30分（北京时间），本次比选允许比选人以邮寄方式寄递比选响应文件，不要求比选人必须到现场，但未到现场视同认可比选结果。

　　8.成交原则：

　　本项目采用最低评标价法，评审小组按合同包最终得分由高到低顺序推荐2名入围成交候选人

　　9.发布公告的媒体：

　　本次比选公告同时在中国采购与招标网、中国邮政官方网站发布。

　　10.联系方式：

　　采购人：中国邮政集团有限公司南平市分公司

　　详细地址： 福建省南平市延平区八一路161号邮政大楼

　　邮    编：353000 

　　项目联系人: 柯先生

　　电    话：05998630930 13905099996