公开招标信息表

报建编号：

2502PD0439

标段号：

B01

招标人：

中国邮政储蓄银行股份有限公司上海分行

招标人地址：

上海市虹口区东大名路1080号

招标标段名称：

上海分行德平路注资房产装修改造项目

建设地址：

上海市浦东新区张杨路 2899 号

工程规模描述

工程概况：

本项目大楼包含地下1层，地面27层，建筑面积约为31815.31平方米，大楼集办公、营业、会议、数据中心、员工食堂、库房、培训中心、健身中心等多元功能于一体。

德平路大楼于2001竣工投入使用至今，现使用期已达24年。大楼外立面陈旧，建筑外窗窗框开裂渗水，且原建筑外窗都为单层玻璃窗不利于节能。同时屋面漏水严峻，给排水管道锈蚀，膨胀严重。高配电间设施老化，多个电闸及变配电设备失灵。大楼内部电梯常有零星故障，影响通行。空调冷却水管堵塞影响使用效果。大堂墙面石材原为湿贴工艺安装，发现有脱落等安全隐患，各楼层装修时间均已较长，急需装修。

本次改造范围室内空间装饰设计涉及除-1层、6层、18层以外的所有楼层，合计装修面积约27,648平方米。特殊工程设计包括外立面改造，屋面防水、消防系统及设备更换以及电梯设备更新4个方面的内容，其中消防系统及设备更换涉及所有楼层。BIM设计涵盖消防系统及设备管线更换、1楼大厅公共区域空间以及电梯核心筒及周边公共走道3个方面。

工程总投资：

8454.65 万元

本期投资额：

8454.65 万元

是否设置最高投标限价：

■设置最高投标限价，最高限价为206.35万元 

□不设置最高投标限价

建设周期：

730日历天

设计周期：

80日历天

合格投标人资质资格要求：

项目负责人资格要求：项目负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书

是否接受联合体投标：

□接受联合体投标，项目负责人任职单位必须为牵头单位 

■不接受联合体投标

是否接受境外企业投标：

□接受 ■不接受

获取招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：www.shcpe.cn）下载招标文件。

获取招标文件时间：

2025年06月05日 00:00:00 到2025年06月09日 23:59:59（3日及以上的法定节假日除外）

招标代理机构：

上海治汇工程造价咨询有限公司

获取招标文件联系人：

范永叶

联系电话：

13801809634

备注：

1、获取招标文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。

2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

3、本项目原始图纸过大，各投标单位通过360云盘自行下载：链接 : https://www.yunpan.com/surl_ypxHEctFtVt （提取码：17f3）

提交投标文件方式：

将商务标投标文件以电子投标文件形式上传至上海市建设工程交易服务中心电

子招标投标交易服务平台；

将技术标纸质投标文件提交至：上海市浦明路1229弄1楼

提交投标文件截止时间：

2025年06月30日 10:00:00

开标地点：

上海市浦明路1229弄1楼

投标保证金：

■设置投标保证金，投标保证金为4.1270万元人民币（不得超过最高投标限价的2%），投标保证金有效期不小于投标有效期。

投标保证金的形式：

本项目投标保证金仅接受银行保函。开函银行为交易平台发布的投标保函银行名录内开展相关业务的任一网点。借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。保函验证标准：银行保函受益人须与招标人一致（招标人为联合体的，保函受益人可为其中任一方），申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，保证金额及有效期应符合招标文件要求。

上述数据以电子验证数据为准，项目名称可结合投标文件保函具体内容核验。

投标人应在递交技术标投标文件时，向招标人递交投标保函原件。

联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义递交投标保证金。 

□不设置投标保证金。 

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）;中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）；中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）；中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）